Ecobonus al 65%: cosa cambia per infissi e pompe di calore

Il 13/09/2026 il governo ha confermato di studiare il ritorno di un ecobonus potenziato al 65% per gli interventi di efficientamento energetico sulle abitazioni principali. La misura, anticipata dal Sole 24 Ore e rilanciata dalle agenzie di stampa, riguarderebbe infissi, pompe di calore, condizionatori ad alta efficienza, sistemi ibridi, solare termico, schermature solari e cappotti termici, con copertura nella flessibilità di bilancio collegata alla transizione energetica. La viceministra dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica ha spiegato di lavorare a un rafforzamento delle detrazioni per l'efficientamento, con l'ipotesi di arrivare al 65%. Al momento non esiste però alcun provvedimento approvato: aliquote, lavori ammessi e coperture dovranno passare dal confronto sulla prossima legge di Bilancio. Ecco, in concreto, cosa cambierebbe rispetto alle regole in vigore e cosa conviene preparare fin da subito, senza firmare nulla sulla base di un'ipotesi.

Secondo la ricostruzione ripresa dalle agenzie, l'ipotesi al vaglio del governo è riportare al 65% la detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica sulle abitazioni principali: si tratterebbe di un premio rispetto alle aliquote ordinarie attuali, con una forbice rispetto agli altri immobili. Nelle indicazioni circolate si parla di infissi, pompe di calore, condizionatori ad alta efficienza, sistemi ibridi che uniscono caldaia e pompa di calore, solare termico, schermature solari e cappotti termici. La copertura verrebbe dai margini di flessibilità di bilancio legati alla transizione energetica e non da un nuovo tributo. Nessuna di queste condizioni è però definitiva: aliquote, requisiti, massimali di spesa e numero di anni di detrazione saranno stabiliti solo con l'approvazione delle nuove disposizioni. Fino a quel momento la misura resta un progetto.

Le regole applicabili oggi sono quelle introdotte dalla manovra per il 2025. Per le spese sostenute nel 2025 e nel 2026 la detrazione è del 36%, elevata al 50% quando l'intervento riguarda l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale; per le spese del 2027, in assenza di modifiche, scende al 30% e resta al 36% per l'abitazione principale. Il limite massimo di spesa agevolabile è di 96.000 euro per unità immobiliare e il recupero avviene in dieci quote annuali di pari importo, con l'esclusione degli interventi che sostituiscono impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili. L'ecobonus ordinario resta disciplinato dall'articolo 14 del decreto legge 63/2013 e per gli interventi agevolati i dati vanno trasmessi per via telematica a ENEA, che ne cura il monitoraggio.

Chi ha in programma un intervento di riqualificazione energetica può usare questo periodo per preparare il fascicolo dell'operazione, senza anticipare decisioni. Servono i dati catastali e la destinazione dell'immobile, la documentazione dell'impianto esistente e, quando disponibile, l'attestato di prestazione energetica: sono gli elementi che permettono a un tecnico di dire quali lavori migliorano davvero la prestazione dell'edificio. Vanno poi raccolti preventivi scritti e confrontabili, con descrizione delle caratteristiche tecniche di infissi, pompa di calore o isolamento, tempi di posa e costi separati per materiali e manodopera. Un organizer per documenti e preventiviLink affiliato Link affiliato: serve a tenere in ordine contratti, preventivi, fatture e schede tecniche, così da avere tutto a disposizione quando la norma sarà definita. È infine utile verificare la propria capienza fiscale con un consulente: la detrazione si recupera in dichiarazione e non è uno sconto immediato.

Finché la misura non è approvata, nessun operatore può garantire aliquote, percentuali o tempi di recupero. Chi propone oggi un "65% garantito" sta anticipando una decisione che spetta al Parlamento. Negli annunci commerciali compaiono anche riferimenti a sconto in fattura o cessione del credito: prima di considerarle disponibili va verificata la disciplina applicabile all'anno di spesa, perché il quadro cambia con le singole misure e non si può dare per scontato. La scelta prudente è mettere per iscritto cosa comprende il preventivo, chiedere le referenze dell'impresa e non versare acconti collegati alla promessa di un incentivo non ancora previsto dalla legge. Per i profili fiscali la verifica va fatta con un consulente o con un commercialista, non con l'impresa che esegue i lavori.